Schmuckstück in Steibis

Steibis – Alpenidylle mit Exklusivität
Steibis, ein malerisches Bergdorf bei Oberstaufen, vereint alpine Natur, gehobene Wohnqualität und ein vielseitiges Freizeitangebot. Eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Nagelfluhkette, bietet dieser Ort sowohl Ruhe als auch Aktivität inmitten unberührter Natur. Die einzigartige Lage verspricht naturnahes Wohnen und höchste Lebensqualität.

Ganzjähriges Freizeitparadies
Im Winter lockt das Skigebiet Imberg mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen. Im Sommer bieten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und der nahegelegene Golfplatz Oberstaufen-Steibis zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Kulinarik & Infrastruktur
Traditionelle Almhütten, gehobene Gastronomie und regionale Spezialitäten machen Steibis zu einem Genussort. Oberstaufen, nur wenige Minuten entfernt, bietet exklusive Boutiquen, Wellnessangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dachgeschosswohnung mit Charme und Abendsonne – Rückzugsort nahe dem Golfplatz
Steibis

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2001 erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m2 Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und einen Balkon mit
Weitblick – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Golffreunde.

Der offene Wohn-Essbereich begeistert mit bodentiefen Fenstern. Die Nord-West-Ausrichtung des Balkons garantiert Sonne am Nachmittag und Abend – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die neuwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und funktional integriert. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer bzw. weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss, sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Ski, Fahrräder oder Golfequipment – ein echtes Plus in dieser Lage. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation/wallbox zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird nach Sanierung komplett möbliert und vollständig eingerichtet übergeben. Vom Mieter sind lediglich ein Strom- und Internetvertrag abzuschließen. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz verwendet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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