2-Zimmer Wohnung in Oy-Mittelberg

87466 Oy-Mittelberg, Mittelberger Str. 14a

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Gregor Betlej (derzeitiger Mieter)


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
169,00 € / Monat
Heizkosten
81,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7174815
Anbieter-Objekt-Nr.
362670
Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral in Oy gelegen mit wunderschönem Blick auf die Alpen. Das Haus besteht aus 10 Wohneinheiten.

Objektadresse

Mittelberger Str. 14a
87466 Oy-Mittelberg

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon (Südseite) inklusive Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Küche kombiniert, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum. Der Fußboden besteht aus Echtholzparkett, im Bad Fliesen. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt. Der derzeitige Mieter möchte die Wohnung zu einem möglichst frühen Zeitpunkt an einen Nachmieter übergeben, daher ist die Wohnung ab 1.6. verfügbar. Da wir als Eigentümer erst ab 16.6. wieder persönlich vor Ort sein können, sind Besichtigungstermine mit dem derzeitgen Mieter abzusprechen. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Wir planen, in etwa 5 bis 6 Jahren selbst dort einzuziehen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Heizung und Warmwassser werden mit Erdwärme betrieben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Die Haltung oder zeitweilige Aufnahme von Haustieren mit Ausnahme von Kleintieren wie zum Beispiel Wellensittiche, Zierfische, Hamster ist nur mit Erlaubnis des Vermieters gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.