Einfamilien-Doppelhaushälfte

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehende Doppelhaushälfte (Sondereigentum Nr. 2), 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 126,55 m². Enthält eine Doppelgarage (34,14 m²) und ein Gartenhaus. Baujahr 1977, laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen von 2012 bis 2023. Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche im Wert von 2.000,00 EUR.

Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Treppenraum, Bad, 2 Kellerräume, Waschküche/Trockenraum, insgesamt 80,37 m²; Erdgeschoss mit Diele, Flur, Vorraum, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse (2,89 m²); Dachgeschoss mit Flur, Abstellraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmern, überdachtem Balkon (3,79 m²). Das Objekt befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Heizkessel der Marke Viessmann Horicell aus dem Jahr 1987. Zur zusätzlichen Beheizung dient ein Kachelofen in der Wohnküche. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 981 m², wobei jedoch nur der entsprechende Anteil des Grundstücks erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 428.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 299.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.