Gewerbefläche in TOP Lage– vielseitig nutzbar!

Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu.
Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.
Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.

Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt.

Erreichbar ist Sonthofen über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Sonthofen ist Sitz des Landrats, Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft
Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Firmensitz. Dieses einladende Ladengeschäft befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an einer gut frequentierten, verkehrsberuhigten Straße nahe der Fußgängerzone von Sonthofen. Die erstklassige Lage sorgt für hohen Publikumsverkehr und bietet eine ideale Umgebung für zahlreiche Geschäftskonzepte.

Die großzügige Schaufensterfläche mit Markise bietet eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und sorgt für maximale Sichtbarkeit. Dank der großen, hellen Räume mit modernem Fliesenboden und zeitgemäßer LED-Beleuchtung entsteht eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden.

Ein separater Büroraum mit Teeküche ermöglicht komfortables Arbeiten und bietet Platz für administrative Aufgaben. Zudem verfügt das Ladenlokal über ein WC.

Nach Absprache mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit, den Raum individuell zu unterteilen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alternativ kann auch das bestehende Geschäft übernommen werden.

Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Kleinsupermärkte – dieses Ladengeschäft bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die perfekte Lage und starten Sie hier Ihr erfolgreiches Business!

Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft – ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Laufkundschaft!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses attraktiven Ladenlokals!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- zentrale Lage
- separates WC

- Erdgeschoss
- Baujahr 1972
- gepflegt
- Gewerbefläche ca. 170 m²
- TOP Lage direkt an der Fußgängerzone
- große Schaufensterfront
- Kundenparkplätze direkt am Haus
- Teeküche
- ab 01.01.2026