Neubau Doppelhaushälfte in Illertissen-Au zu vermieten – Erstbezug

Lage – Illertissen, Ortsteil Au
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Illertissener Ortsteil Au, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Bellenberg und Illertissen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage bietet perfekte Anbindung nach Ulm, Memmingen und zur A7.
Der nahegelegene Kirchplatz und Grünbereiche schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Erstbezug -
Moderne Doppelhaushälfte mit 138 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, Garten & Terrasse in Illertissen-Au ab 07/2026 zu vermieten.

Highlights:
•Wärmepumpe
•Enthärtungsanlage
•PV-Anlage
•2 Bäder (Dusche + Wanne)
•Offener Wohn-/Essbereich
•Elektrische Rollläden/Jalousien
•Schiebeelement im WZ
•Carport + Stellplatz


Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen/Küche, WC, Technik, Abstellraum
OG: Schlafzimmer + Ankleide, Kinderzimmer, Bad
DG: 2 Zimmer (1 Zimmer als Ankleide) + Bad

Miete:
Kalt: 1.750 €
NK: 150 €
Gesamt: 1.900 €
Kaution: 2 KM

Das Objekt ist aktuell in der Fertigstellung.

Bezugsfrei ab 01.07.2026 oder nach Absprache

Kontakt: Hr. Schlegel

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.