Zentrale provisionsfreie Wohnung in Neu-Ulm – perfekt für eine WG

89231 Neu-Ulm, Luitpoldstr. 27

Kaufpreis
239.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
78,33 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Santhosh Tucker


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Hausgeld
431,00 €
Baujahr
1898
Verfügbar ab
15.08.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7481779
Anbieter-Objekt-Nr.
452685
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
165 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Trotz der zentralen Lage mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnung an sich sehr ruhig gelegen.

Objektadresse

Luitpoldstr. 27
89231 Neu-Ulm

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines schönen Hauses aus der Gründerzeit. Der geschickt geschnittene Grundriss garantiert eine gute Vermietbarkeit falls gewünscht.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist erst vor wenigen Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen worden. Die Böden und Fenster sind zum Teil neuwertig. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch neu gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist noch bis zum 15.8.2026 vermietet und wird dann frei.
Der Garten hinter dem Haus wird demnächst neu gestaltet.

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