Neubau: Helle und ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit Balkon und EBK

In der schönen, historisch gewachsenen Gemeinde Ismaning sind alle wesentlichen Anlaufstellen bequem zu Fuß erreichbar – von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft (wie Restaurants, Bäckereien und zwei Supermärkten) über eine optimale Gesundheitsversorgung mit Arztpraxen bis hin zu Bildungs- und Kultureinrichtungen.

Ausruhen vom Alltagsstress lässt sich insbesondere im grünen Naherholungsgebiet am Hochufer der Isar in unmittelbarer Gehweite. Auf neun Kilometern Länge fließt der beliebte Fluss durch Ismaning. Ihre Uferwege sind Ruheoasen für Radler und Spaziergänger.

Zugleich ist Ismaning verkehrstechnisch bestens an und in die Metropolregion München eingebunden: 15 Minuten bis zum Flughafen und 30 Minuten bis zum Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Klenzestraße 3
85737 Ismaning

Erleben Sie zukunftsgerechtes Wohnen im Neubauprojekt iPulse Ismaning (2024/25), erbaut vom jungen und aufstrebenden Münchener Bauträger Monvest. Zur Miete angeboten wird eine hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung, umgeben von viel Grün, im ruhigen Innenhof und mit überdachtem großem Balkon. Das perfekte Zuhause für Singles und Paare!

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen: die Grundrisse hell und durchdacht, die Innenausstattung modern und von namhaften Herstellern. Der offene Wohn-Essbereich komfortabel und stilvoll, Elektro-Rollläden, ein großzügiges Bad mit Glasdusche, die Böden mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster rücken Ihr Interieur ins perfekte Licht, Wohnung und Balkon dabei ideal nach Westen ausgerichtet zur Abendsonne. Eine moderne und gleichermaßen dezente Einbauküche mit Markengeräten rundet das Angebot ab.

Ihr neues Zuhause ist bestens für die Zukunft gerüstet: mit hoher Energieeffizienz, nachhaltiger Wärmeversorgung aus kommunaler Geothermie, schnellem Internet per Glasfaser, Aufzügen sowie Einzelstellplätzen in der Tiefgarage, die auch schnelles Laden von E-Autos ermöglichen. Zugleich wurde an die Barrierefreiheit gedacht: keine Stufen, ein bequemer Aufzug und ein entsprechend ausgestattetes Bad.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Die Wohnung wird von privat vermietet. Ein respektvoller Umgang wird bei uns genauso groß geschrieben wie der persönliche Kontakt. Angestrebt wird ein langfristiges, zuverlässiges und unkompliziertes Mietverhältnis.

Vor-Ort-Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Die beigefügten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich mit hochwertigen Leuchten ausgestattet.

Der Tiefgaragenplatz muss nicht zwingend hinzugemietet werden.

** Die Wohnung ist regulär ab dem 01.01.2027 frei, ein früherer Mietbeginn ist aber nach Absprache mit dem jetzigen Bewohner möglich! **

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Wir sind bestrebt, alle Nachfragen möglichst zeitnah zu beantworten, die Bearbeitung kann unter Umständen jedoch auch wenige Werktage in Anspruch nehmen.

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