Designer-Penthouse 15 Min. südl. Muc (S-Bahn)

Schöne Lage nahe München und kurzen Wegen zum Tegernsee, Chiemsee und in die Berge.

Nicht nur die Wohnung bietet auf sehr hohem Niveau ein besonderes Wohnambiente, auch die Lage bietet alles, was man sich vorstellen kann und sucht.

Nahe der Stadt München, gute öffentliche Anbindung, sehr gute Infrastruktur zur A8 und A99, rasche Erreichbarkeit der City von München und einen sehr hohen Freizeitwert in der umliegenden wunderschönen Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein mod. großer Lift bringt Sie zum exklusiven Penthouse im 2 OG.

Hochwertige Schreiner arbeiten prägen die Ausstattung mit maßgefertigten Einbauten und einem tollen Beleuchtungskonzept mit integrierten Deckenspots.

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. hochwertigster Küche von Dross & Schaffer mit exklusiven Einbaugeräten von Gaggenau), 2 Schlafzimmer, 1 perfekt ausgestattete Ankleide neben dem SZ, zwei puristische Bäder mit Designer-Sanitärobjekten wie Whirlpool Wanne, Infrarot, Sun-Shower und Geberit Aqua-Clean.

Separater Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit perfekt eingepassten Schreinereinbauten.

BUS-Anlage, Alarmanlage und vieles mehr ist hier selbstverständlich.
Alarmanlage, BUS System, alles auch per Handy und Tablet steuerbar.

Eine traumhafte Dachterrasse ca. 18 m² nach West mit attraktivem freitragenden Sonnenfächer von Radius runden dieses Angebot ab.

Zwei extra breite ebenerdige TG-Stellplätze, sind im Angebot bereits inkludiert. TG Zufahrt mit Rampenheizung - immer frei befahrbar.

Ein sonniges und lichtdurchflutetes Penthouse mit Charakter und Charme, dass keine Wünsche offen lässt.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Dieses außergewöhnliche Penthouse lässt keine Wünsche offen.

Die Einbauten sind alle handgefertigte Maßarbeiten der Schreinerei Mieth aus Starnberg und erfüllen wirklich alle nur erdenklichen Wünsche.

Das Masterbad lässt jedes Herz höher schlagen und die am Schlafzimmer bereits inkludierte und vom Schreiner maßgefertigte Ankleide ist der Traum einer jeden Frau und jeden Mannes.

Ausbaukosten für Penthouse 16 - im Kaufpreis bereits inkludiert.

Freitragender Sonnenfächer inkl.
Grundleistungen wie el. Versorgung,
Fernsender, Stahlträger etc. . 28.500 €
Ausbau HWR . 8.700 €
Ausbau KiZi 14.300 €
Ausbau Ankleide im SZ 36.850 €
Ausbau im Bad 28.500 €
Küche 87.960 €
BUS Anlage inkl. Alarmanlage 12.000 €

TG Stellplatz mit Stromanschluss
und Rampenheizung 2Stck. a 29.900 € 59.800 €

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte kontaktieren Sie uns - wir sichern absolute Diskretion bei der Bearbeitung Ihrer Unterlagen und der späteren Verhandlungen zu.

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