Renditeobjekte im Speckgürtel Münchens

Lagebeschreibung – Wohnen in Brunnthal vor den Toren Münchens

Die Immobilie liegt in der begehrten Gemeinde Brunnthal im südöstlichen Umland von München. Die ruhige, sonnige Wohnlage bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Lebensstil und hervorragender Verkehrsanbindung.

Durch die Nähe zur A8, A99 und B13 sind wichtige Ziele schnell erreichbar:

München Innenstadt – ca. 20–25 Min.

Messe München / Riem Arcaden – ca. 20 Min.

Tegernsee – ca. 40 Min.

Flughafen München (MUC) – ca. 40–45 Min.

Rosenheim – ca. 30 Min.

Starnberger See – ca. 35 Min.

S-Bahn-Anschluss Höhenkirchen-Siegertsbrunn – ca. 7 Min.

Gewerbegebiet Brunnthal Nord (IKEA, REWE, dm etc.) – ca. 5 Min.

Brunnthal zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Alpenvorland aus – ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kapitalanlage vor den Toren Münchens – 4 hochwertige DHH

Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage südöstlich von München. Von 130 bis 180 m² WNFl. Hochwertige Ausstattung, KfW 55, Solarthermie, Luft-Wasser-Wärmepumpe, TG-Stellplatz, fertige Gärten mit Biohort-Haus.
Rendite: 4,45 % bis 4,96 %.

☎ 0171-5312142 · ✉ moreko1606@gmail.com

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung – Hochwertig. Modern. Durchdacht.

Diese Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – und das bereits im Kaufpreis enthalten:

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Wohnraumlüftung für energieeffizientes, angenehmes Raumklima

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten – sofort bezugsbereit

Exklusive Boden- und Wandbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Terrasse mit Blick in den sonnigen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen

Fertig angelegter Privatgarten inklusive Gartenhaus von Biohort mit festem Fundament – ideal für Fahrräder und Gartengeräte

Tiefgaragenstellplatz, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung, Gäste-WC, Abstellräume und vieles mehr

Diese Ausstattung steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen – ohne zusätzliche Investitionen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen Details zu.
Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail:
✉ moreko1606@gmail.com

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.