Exklusive Haushälfte in Bestlage Pullach

Sehr ruhiges Grundstück in bester Lage von Pullach im Isartal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In bester Lage von Pullach bieten wir Ihnen hier Ihr neues Domizil an. Ein exklusives Neubau Haus Konzept bestehend aus einem attraktiven Grundstück und einem Neubau in energieeffizienter Massivbauweise eines namhaften Hausbau-Unternehmens. Durch vorliegenden, rechtskräftigen Bebauungsplan steht dem Baurecht in dieser Planung nichts entgegen. Individuelle Wünsche am Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich noch umsetzbar. Durch das vorliegende Konzept erwerben Sie zunächst das provisionsfreie Grundstück und zahlen den Neubau sicher und komfortabel nach Baufortschritt und nach jeweils erfolgter Abnahme der Leistungen. Dadurch vermeiden Sie unnötige finanzielle Risiken oder Belastungen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus besticht durch eine sehr umfangreiche Ausstattung.Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit.

Baubeginn nach Absprache, geplant in 2025! Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist bereits vorhanden.

Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Garten.
Die Ausrichtung der Gärten auf beiden Seiten des Hauses bietet Ihnen Sonnenstunden von früh bis spät. Bodentiefe Fenster im Standard.

Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. bereits im Kaufpreis enthalten:
• Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. BRAAS, Vaillant, Ideal Standard, Busch-Jaeger, Roto, uvm.)
• Massivbauweise (Stein auf Stein)
• Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
• 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung­­
• Rollläden elektrisch
• energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Malerarbeiten innen optional (im Standard als Eigenleistung)
• Etagentreppe aus massivem Buchenholz
• 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
• 1 Bad im Obergeschoss
• Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (wahlweise, Materialpreis 40 €/qm)
• Bodenbeläge in den Wohnräumen optional (im Standard Eigenleistung) optional für Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoß und Dachgeschoss Materialpreis 50 €/qm
• Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner
­• Ladevorbereitung für E Auto
• Vorbereitung für PV-Anlage
• alle Erdarbeiten (Aushub, Anfüllung, Abtransport)
• Terrasse

Weitere Eigenleistung: Gartenanlage und Außenanlage auf Ihrem Grundstück übernehmen Sie in Eigenleistung, auf Wunsch holen wir ein Angebot eines örtlichen Gartengestalters ein.
• Freizeit-Plus-Paket (Wir übernehmen alle Behördengänge!)
Fordern Sie einfach die ausführliche Baubeschreibung an!
Als Käufer erhalten Sie zudem folgende Sicherheitsleistungen von Ihrer Baufirma:
-Festpreisgarantie
-Baugewährleistungsversich­eru­ng über 100.000 €
- Vertragserfüllungsbürgschaft/

Baufertigstellungsbürgscha­ft
­
Haftpflichtversicherung­/Feuer­rohbauversicherung/
Ba­uleistu­ngsversicherung
-Blow­er-Door-­Test
-Baugrundgutach­ten
-Bau­gutachter vom VQC
-Geprüfte Bonität durch Creditreform
- u.v.m.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

terreal gmbh gesellschaft für planung, baubetreuung, grundstücks und projektentwicklung
Dietrichst­einstrasse 3
81249 München

Handelsregister: 263704
Registergericht: Amtsgericht München

Vertreten durch:
Frank Genann
Kontakt
Telefon: 089/86466111
Telefax: 089/86466035
E-Mail: terrealgmbh@gmail.com

Umsat­zsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikations­nummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE340834784

Aufsichtsbehörd­e
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a Gewerbeordnung (Bauträger)Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3b Gewerbeordnung (Baubetreuer)Aufsichtsbehörde:­ Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Verbraucher­streit­­beilegung/Universal­schlichtun­gs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Quelle: https://www.e-recht24.de

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