Für Kapitalanleger oder Eigennutzer

84431 Heldenstein

Kaufpreis
385.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
259,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ansprechpartner

Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Grundstücksgröße
259,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8155393
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010309
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-08-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
139,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Durch die wachsende Infrastruktur der Gemeinde mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 94 und dem Ausbau der Bahnlinie München-Mühldorf sind in Zukunft sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende, die Landeshauptstadt München, die Flughäfen in Erding und Salzburg oder das Alpenvorland wesentlich schneller und entspannter erreichbar.

Ein Lebensmittelgeschäft, Kinderkrippe u. – garten sowie Grundschule sind vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Orten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1991 errichtete Reiheneckhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 105 qm und befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße.
Eine klassische Raumaufteilung mit Wohn-/Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie
drei Schlafräume und das Familienbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss bieten genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt des Weiteren über einen Dachspeicher und ist voll unterkellert.
Die Terrasse und der eingewachsene Garten bieten Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag genügend Raum zur Entspannung.
Eine Einzelgarage rundet das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden
- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Stadtplatz 23
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Alle Angaben ohne Gewähr.