Schönes Haus in Miesbach

Die Carl-Fohr-Straße liegt nur einen Steinwurf vom oberen Stadtplatz entfernt – ruhig, sicher und trotzdem mitten im Geschehen!

✅ Fußläufig alles erreichbar:

Bahnhof schnell zu Fuß erreichbar – stressfreies Pendeln!
Oberer & unterer Stadtplatz mit Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM) und Wochenmarkt in 2-5 Minuten.
Polizei & Finanzamt direkt in der Nachbarschaft – sichere und gepflegte Umgebung.

✅ Ideale Mischung aus Ruhe und Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige oder alle, die Stadtleben ohne Hektik schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Carl-Fohr-Str. 1e
83714 Miesbach

3 Ebenen zum Wohlfühlen: Kellergeschoss (mit Waschküche, Hobbyraum & Heizraum), Erdgeschoss (Küche, Duschbad, Wohnzimmer mit Kachelofen) und Obergeschoss (4 Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne & Dusche)

✅ Idyllischer Garten mit großer, sonniger Überdachter Terrasse – perfekt für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien
✅ Neue Heizungsanlage – energieeffizient und modern
✅ Extra Stauraum: Gedämmter Spitzboden (nicht ausgebaut) als Lagerfläche + Waffen-/Tresorraum im Keller (ideal für Jäger und Sportschützen)
✅ Familienfreundlich: Ideal für Paare, Familien oder WGs – genug Platz für alle!
✅ Praktisch: Flur mit Garderobe, Küche mit Esstisch, alles sofort beziehbar

Mit sehr großer Garage (elekt. Tor) und Stellplatz vor dem Haus. Ein weiterer Stellplatz 70 m entfernt kann ebenfalls angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 Frisch renoviert & energieeffizient – Ihr neues Zuhause mit Charme!

✅ Modernisiert & gedämmt – niedrige Nebenkosten und behagliches Wohnklima das ganze Jahr!
✅ Hochwertige Ausstattung:

Einbauküche (sofort nutzbar!)
Edle Parkettböden für gemütliche Atmosphäre
✅ Traumhafte Außenterrasse (Süd/West-Ausrichtung):
Überdacht, sonnendurchflutet und mit Blick in den eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Genießen der Abendsonne!
✅ Besonderheit für Jäger/Schützen:
Ehemaliger Waffenraum mit Tresortür – sicher und diskret integriert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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