Bieterverfahren: Privat und Bauträger: Grundstück in Bestlage – Genehmigter Bauantrag

Neuerlkam überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung an Holzkirchen. S-Bahn Anschluß liegt fußläufig ca 7 Min.. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der Bahnhof Holzkirchen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu München sowie zum bayerischen Voralpenland schafft eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein seltenes und äußerst begehrtes Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Neuerlkam (Gemeinde Holzkirchen). Mit 1.040 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder andere individuelle Bebauungsideen.

Besonderheiten und Vorteile
• Sofortige Realisierung möglich: Ein genehmigter Bauantrag für ein modernes 6-Parteien-Haus mit Tiefgarage liegt bereits vor!
• Planungssicherheit: Sämtliche behördliche Auflagen sind erfüllt, einschließlich des Brandschutzkonzepts und der Entwässerungsplanung.
• Volle Flexibilität: Der auf dem Grundstück befindliche Hausbestand kann abgebrochen werden. Der Abriss ist in der Planung für das neue Bauvorhaben bereits berücksichtigt.
• Attraktive Größe: Die großzügige Fläche bietet viel Raum für die Umsetzung des genehmigten Mehrfamilienhauses.

Bemerkungen:
Grundstücksmerkmale
Grundstücksgröße: 1.040 m²
Ruhige, sonnige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft
Flexible Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung, vorbehaltlich Klärung).

Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Bieterverfahren – Ihre Chance!
Dieses attraktive Grundstück wird im transparenten Bieterverfahren veräußert.
• Mindestgebot: 1,4 Mio
• Besichtigung: Besichtigungen des Grundstücks sind nach vorheriger Absprache möglich.
• Frist: Die Frist für die Abgabe Ihres verbindlichen Kaufangebots endet am 28.02.2026, um 23:59Uhr.
• Provisionsfrei – direkter Erwerb vom Eigentümer
• Einreichung: Angebote sind per E-Mail unter Gebot-Holzkirchen@freenet.de und der Vorlage eines Finanzierungsnachweises an uns zu richten.
Wichtiger Hinweis: Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Alle Angebote bleiben bis zur Annahme durch den Verkäufer unverbindlich.
📞 Kontakt und Unterlagenanforderung
Für weitere Details, die Einsicht in die genehmigten Bauunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Genehmigungsbescheid, Brandschutz, Entwässerung) sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Gebot-Holzkirchen@freenet.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.