Idyllisches Grundstück mit eigenem Bachlauf

Das Grundstück befindet sich in Rottach-Egern, einem der exklusivsten und begehrtesten Orte im bayerischen Voralpenland – direkt am malerischen Tegernsee gelegen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre stilvolle Architektur sowie für ihre Nähe zur Natur und zu München.

Unmittelbar am Weißachdamm gelegen - gegenüber von freien Wiesen, bietet das Grundstück eine ländliche Idylle für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der unverbaute Blick zum Wallberg und der Bachlauf im Westen des Grundstücks sind weitere Highlights dieses traumhaften Bauplatzes.

Der Ortskern von Rottach-Egern mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Seeufer sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Wer die Natur liebt, findet rund um Rottach-Egern unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderer finden zahlreiche Gipfel- und Almtouren in der Umgebung. Radfahrer und Mountainbiker können ohne Anfahrt direkt vom Grundstück ihre Routen planen. Wasser- und Wintersportler kommen ebenfalls auf Ihre Kosten und Drachen- und Gleitschirmflieger bringt die in unmittelbarer Nähe gelegene Wallbergbahn zum Startplatz über Rottach-Egern.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück im Süden von Rottach-Egern, in ruhiger gewachsener Umgebung im Ortsteil Trinis. Mit seiner ruhigen und sonnigen Lage am Fuße des Wallbergs bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im individuellen Eigenheim.

Ein positiver Bescheid bzgl. einer Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt vor.

Das Grundstück ist aktuell mit einer Garage (= Altbestand) bebaut.

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren oder Provisionen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.