Möblierte helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – zentral in Lindenberg – sofort bezugsbereit

Die Wohnung mit ca. 35 m² liegt in zentraler Lage von Lindenberg im Allgäu. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und verschiedene Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt bietet eine zuverlässige Versorgung im Alltag. Lindenberg zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Westallgäu und verbindet städtischen Komfort mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Spazierwege, der Waldsee sowie Ausflugsziele in Richtung Bodensee und Alpen bieten einen hohen Freizeitwert. Gute Busverbindungen und Anbindungen nach Wangen, Kempten und in die Region sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Baumeister-Specht-Str. 10
88161 Lindenberg i. Allgäu

Der quadratisch geschnittene Wohn- und Schlafbereich verfügt über angenehme Lichtverhältnisse und bietet dank der möblierten Ausstattung einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand.
Die vollständig überdachte Loggia (über 8 m²) mit zusätzlicher Markise erweitert den Wohnraum spürbar und eignet sich als Rückzugsort zum Entspannen. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittagsstunden.
Die Küche ist separat gehalten und trotz kompakter Größe praktisch nutzbar. Das Badezimmer ist klassisch mit Badewanne, Waschbecken, Unterschrank und WC ausgestattet. Alle Räume verfügen jeweils über ein Fenster und lassen so Tageslicht in jeden Bereich der Wohnung einfallen, was für ein ideales Wohnambiente sorgt.

Ideal geeignet für Singles, Pendler, Wochenendheimfahrer oder Berufseinsteiger, die eine praktische, möblierte Wohnung in zentraler Lage von Lindenberg suchen.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn-/Schlafzimmer:
• Bett mit Schubladenkästen
• Kleiderschrank im Wohn-/Schlafzimmer
• Tisch mit zwei Stühlen
• Couch
• Stehlampe
• Kommode
• Schrank im Flur mit Spiegeltür

Separate Küche:
• Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank
• mit integrierter Waschmaschine
• Oberschränke und Stauraum

Badezimmer:
• Badewanne mit Duschvorhang
• Spiegelschrank und Unterschrank
• WC
• dezentrale Warmwasserversorgung über elektrischen Boiler (Küche & Bad)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Mietkonditionen & Hinweise:
• Warmmiete: 670 € (Kaltmiete inkl. Möblierung 580 € + Nebenkosten 90 €)
• Kaution: 1.160 € (2 Monatskaltmieten)
• Mindestmietdauer: 6 Monate
• Mietverhältnis provisionsfrei direkt vom Eigentümer
• Haustierhaltung ist nicht gestattet
• Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden
• Außenstellplätze an der Wohnanlage vorhanden (kein fester Stellplatz, Nutzung nach „First-come-first-serve“-Prinzip)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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