Inselwohnung mit Weitblick

Lindau ist eine große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigenLandkreises im bayrischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt dent sich im Süden des Ostufers des Obersees aus, dem flächenmäßig grötenTeil des Bodensees. Die Stadt besteht aus der Kernstadt mit ihren12 Ortsteilen sowie weiteren 36 Ortsteilen aus eingemeindeten Dörfern, die außerhalt liegen.
Einzigartig macht die Stadt Lindau vor allen die vorgelagerte Insel mitten im Bodensee, auf der sich die historiche Altstadt swowie der Bahnhof befindet. Das historische Haus und die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf der Insel in zweiter Seereihe und fußläufig zum Uferbereich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Inselhaus mit insgesamt 9 Einheitenbefindet sich aufgrund der hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2011 in einem sehr guten Zustand.
Die zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung hat den Zugang im 3. OG, erschreckt sich über das 4. OG desHauses und umfasst die Dachterrasse im 5. Og.
Im 3. OG befindet sich der Eingangsbereicht mit ca. 15 qm, im 4. OG befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereicht mit knapp 54 qm, das Bad mit ca. 9 qm sowie das Schlafzimmer mit ca. 16 gm.
Die einzigartige Dachterrasse, die einen 360-Grad-Rundumblick über die Dächer der Insel bietet, mit Blick auf den Bodensee und die dahinter liegenden Berge. Die Dachterrasse hat eine Bruttogrundfläche von 57 qm, die nur zu 50 % in der angegebenen Wohnfläche von 121,9 qm berücksichtigt ist.
Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet.

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das denkmalgeschützte 9-Familienhaus aus dem Jahr 1897 wurde im Jahr 2011 vollständig Kernsaniert. Außerdem wurde die Wohnung aktuell renoviert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden