Lindau: Schöne Dachwohnung mit Loggia und Galerie
88131 Lindau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Ansprechpartner
Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Im schönen Hinterland vom Bodensee, in der Nähe der Stadt Lindau und der Gemeinde Oberreitnau, liegt diese gemütliche Wohnung in Unterreitnau.
Ideal gelegen für Wanderungen, Walking, Radfahren etc.
Die Gemeinde Unterreitnau ist an den Stadtbus Lindau angeschlossen und fährt im Halbstundentakt zur Insel Lindau und Umgebung.
Im benachbarten, nur ca. 2 km entfernten Ort Oberreitnau befinden sich Ärzte, Apotheke, Einkaufsmarkt und Bäcker.
Ebenso verfügt dieser Ortsteil über ein eigenes Freibad, Kindergarten und Grundschule.
Nach Lindau fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten. Nach Wangen benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Von Lindau aus erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten die Verbindung zur A96 Richtung München - Österreich - Schweiz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Schöne 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Galerie und Loggia.
Die Wohnung hat ca. 55 m² DIN Wohnfläche und liegt besonders gemütlich mit Dachschrägen und Galerie unter’m Dach eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehören die Küchenzeile und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist ideal als Ferienwohnung, zum Vermieten oder auch
als „kleines Domizil „für Eigennutzer.
Hier ist alles möglich…..
Ausstattung
Unterkellerung:
Das Objekt ist unterkellert
Dachform:
Satteldach
Heizung:
Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1998
Fenster:
Kunststoff-Fenster Baujahr: 1997
Hausverwaltung:
Professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
Monatliche Hausgeldzahlung incl. Rücklagenbildung:
Wohnung + Tiefgarage: € 306,--
Monatliche umlagefähige Kosten: ca. € 163,-
Monatliche nicht umlagefähige Kosten: ca. € 110,-
(davon € 87,32 monatliche Rücklage)
Instandhaltungsrücklage:
zum 31.12.2022
Tiefgarage: € 6.564,83
Haus 5 f : € 6,569,80
Miteigentumsanteil: 42,12/1000
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
Alle Angaben ohne Gewähr.