Einfamilienhaus mit ELW in Lindau am Bodensee

Im schönen Lindau am Bodensee liegt dieses Haus in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Hoyren.
Hier finden Sie sehr gute Infrastruktur, die Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Kindergarten und Schulen sind bequem zu erreichen.

Lindau im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und somit im Herzen Europas gelegen, ist die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern und ein bedeutendes Fremdenverkehrszentrum am Bodensee.
Die Stadt hat rund 25.000 Einwohner. Die sehr bekannte Inselstadt hat neben ihrer Bedeutung für den Tourismus auch einen guten Namen als attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort.

Nicht umsonst bezeichnet sich Lindau gerne als selbstbewusst, geschichtsträchtig und modern, traditionsbewusst und fortschrittlich zugleich.

Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich - Schweiz.
Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die neu elektrifizierte Bahnstrecke München Zürich bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Hier wohnt man einfach fantastisch......

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Haus liegt ruhig und beschaulich in einer kleinen Nebenstraße. Das Grundstück umfasst ca. 680m² Grund und neigt sich sanft nach Süden zu den umliegenden Gärten hin.

Das Haus bietet ca. 140m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss liegt ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Ein großes Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Badezimmer, Diele und Gästetoilette schließen sich an. In der Summe hat das Erdgeschoss ca. 85m² Wohnfläche.
Im Untergeschoss liegen weitere Wohnräume. Ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine zweite Küche, ein Schlafzimmer, Diele und Badezimmer. Insgesamt stehen hier ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die beiden Geschosse können getrennt, oder gemeinsam bewohnt werden.
Ins Dachgeschoss führt eine breite Treppe. Der Dachboden wird aktuell nur als Stauraum genutzt. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss, in Abstimmung mit dem Bauamt, ausgebaut werden. Hier können zwei oder drei weitere Zimmer entstehen.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt. Die Technik ist etwas in die Jahre gekommen. Die Gas Brennwertheizung wurde 2005 eingebaut.

Haus und Garten liegen besonders ruhig und kinderfreundlich in einer kleinen Privatstraße, an der ein Anteil zum Grundstück gehört.
Neben dem Haus liegt die Doppelgarage und zwei PKW - Stellplätze.

Ein rundum gelungenes Angebot. Hier finden Sie vielleicht „Ihr neues Zuhause“.

Wohnfläche: ca.140m²
Grundstück: ca. 680m²
Baujahr:1978
Modernisierung: 2005
Erschließung: voll erschlossen
Ausstattung: gepflegt