FRAUEN -Premium-WG am St.-Ulrich-Platz – Voll möbliertes Zimmer mit Balkon – Wohnen auf Zeit möglich

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am St.-Ulrich-Platz in Landsberg am Lech. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die historische Altstadt sowie das Lechufer mit Spazier- und Radwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso die überregionalen Verkehrsachsen in Richtung München, Augsburg und Allgäu. Die Lage eignet sich daher ideal für Berufspendler, Studierende sowie Personen mit wechselnden Einsatzorten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine hochwertig möblierte 4er-WG in zentraler Lage am St.-Ulrich-Platz in Landsberg am Lech. Die ca. 100 m² große Wohnung wurde vollständig ausgestattet und bietet insgesamt vier separate WG-Zimmer in unterschiedlichen Größen. Drei der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon.

Alle Zimmer sind modern möbliert, lichtdurchflutet und sofort bezugsfrei. Die Vermietung erfolgt als Pauschal-Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet).

Zimmer & Preise (Warmmiete – alles inklusive):

Zimmer 1 – ca. 8 m²: 455 € warm ( Frei )

Zimmer 2 – ca. 16 m² mit Balkon: 615 € warm ( Vermietet )

Zimmer 3 – ca. 20 m² mit Balkon: 665 warm ( Frei ab April 2026 )

Zimmer 4 – ca. 23 m² mit Balkon: 745 € warm ( Vermietet )

Die WG wird neu gegründet und bietet die Möglichkeit, von Beginn an Teil einer ruhigen, gepflegten und respektvollen Hausgemeinschaft zu werden. Die Vermietung eignet sich ideal für berufstätige Pendler, Projektarbeiter, Studierende oder Personen, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine Waschmaschine im Keller zur Verfügung.

Die Zimmer sind jeweils mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Beleuchtung ausgestattet. Je nach Zimmer steht zusätzlich ein eigener Balkon zur Verfügung. Internet ist in der Pauschalmiete enthalten. Die Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Möbelaufwand.

Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Einzelpersonen. Die maximale Belegung pro Zimmer beträgt eine Person. Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, es besteht jedoch auch die Möglichkeit des Wohnens auf Zeit. Mindestmietdauer nach Absprache.

Kaution fällt entsprechend der Zimmergröße an. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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