Naturnahes EFH/ZFH in Neu-Greifenberg

86926 Greifenberg

Kaufpreis
895.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
595,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Landsberg-Dießen

Ansprechpartner

Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
895.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
595,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8211073
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010223
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-09-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

sehr ruhig und idyllisch an der Windach gelegen
Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Bester Anschluss nach München über A96
S-Bahn-Verbindung nach München über nahegelegenes Türkenfeld oder Geltendorf
Freizeitparadies Ammersee in wenigen Minuten zu erreichen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

gepflegtes EFH/ZFH mit Einliegerwohnung im Kellergeschoß
Bis zu 3 Wohneinheiten möglich
gewerbliche Nutzung z.B. als Büro möglich
Holzständerbauweise
Doppel-Carport und weitere Kfz-Stellplätze
Öl-Zentralheizung (1991)
großer, eingewachsener Garten
wasserdichter Keller
neu gestrichene Fassade

Wohnflächen:
EG - ca. 77,98 m² zuzügl. Terrasse ca. 19 m² (1/4 = 4,75 m²) ca. 82,75 m²
(das Wohnzimmer im EG kann durch Entfernen einer Leichtbauwand um ca. 6 m² vergrößert werden)
OG: ca. 74,45 m² zuzügl. Balkone ca. 8 m² (1/2 = 4m²) ca. 78,45 m²
Einliegerwohnung: ca. 30 m²
Gesamt ca. 190 m²

Ausstattung

6 Zimmer zuzügl. ELW
3 Küchen, 3 Bäder, davon eins (im OG) nur zum Ausbau vorbereitet
3 Einbauküchen inklusive
Holzfenster mit Fensterläden
Überwiegend Fußbodenheizung
Hochwertige Klimaanlage im Dachgeschoß
Gartenhaus und Schuppen

Anbieter dieses Objekts

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Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

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