Wohnbaugrundstück in Dießen - Dettenhofen
86911 Dießen am Ammersee
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Ansprechpartner
Heribert Maier
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das idyllisch gelegene Dettenhofen als Ortsteil von Dießen gehört zum Landkreis Landsberg am Lech. Zum beliebten Freizeit- und Badesee - dem Ammersee - sind es lediglich 8 Autominuten, in ca. 7 Autominuten ist der Luftkurort Dießen am Ammersee (www.diessen.de) zu erreichen. Wer beruflich an das ca. 55 Autominuten entfernte München gebunden ist: Zur Autobahn A96 sind es ca. 16 km.
Dießen ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde am Ammersee-Westufer. Die heutige Künstlergemeinde hat sich den Charme des einstigen Fischerdorfes bewahrt und verstreut mit seiner Seepromenade mitsamt Dampfersteg nicht nur an Sonnentagen eine wunderschöne Atmosphäre.
Daneben bietet der Ort mit seiner verkehrsgünstigen Lage eine gute Infrastruktur. Das erst vor einigen Jahren neu errichtete Ammersee-Gymnasium, eine angesehene Hauptschule sowie die Mädchenrealschule der Diözese Augsburg ergänzen dieses Angebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 597 m² liegt familienfreundlich in Dettenhofen, einem Ortsteil von Dießen am Ammersee. Im Norden grenzt eine Zufahrt mit ca. 130 m² zum Nachbardoppelhaus an. An dieser erwerben Sie einen Miteigentumsanteil zu 1/2. Somit ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 662 m².
Aktuell befindet sich noch ein Holzschuppen auf dem Baugrundstück.
Baurecht:
Das Baurecht richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB).
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Es gibt keinen Bauzwang.
Erschließung:
nach BauGB (Straße):
Die Straße ist hergestellt und bezahlt.
nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser):
Die satzungsgemäßen Herstellungsbeiträge für das Grundstück sind bezahlt.
Die Herstellungsbeiträge für Abwasser sind
beitragsrechtlich mit einer Geschossfläche von 149 m² abgerechnet.
Bei Geschossflächenvergrößerungen fallen je zusätzlichem m² Geschossfläche für den Kanal € 9,70 an.
Für Wasser werden bei Bebauung € 4,08 + 7% MwSt. pro m² Geschossfläche erhoben.
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Quelle
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Hauptplatz 1-7
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