viel Platz für Heim und Hobby! - Bauernhaus mit großer Scheune-
95336 Mainleus
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Ansprechpartner
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Bauernhaus mit großer Scheune
- ideal für Hobby und Gewerbe
- ruhige Ortsrandlage
- Hausgrundstück mit Scheune, Scheunenanbau und Garage (ca. 1.015 m²)
- Wiesengrundstück mit Hühnerstall, 2 kleinen Scheunen und Obstbäumen (ca. 3.880 m²)
Wohnhaus:
- Urbaujahr: ca. 1903; Anbau später
- Zentralheizung mit Öl- und Scheitholzkessel
- Ölkessel Buderus, Bj.: 1990 (Niedertemperaturkessel)
- Scheitholzkessel Fröhling, Bj.: 2014 (2000 l Pufferspeicher)
- überwiegend Kunststofffenster
EG:
- große Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer (Büro)
- Bad (im Anbau [ehemaliges Waschhaus])
- großer Heizungsraum mit großer Abstellmöglichkeit
- Speise und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 2 Nebenzimmer
- Abstellraum
- kleiner Balkon
Dachboden: ungedämmt, derzeit nur Abstellraum
Scheune: zweistöckig
- teilunterkellert (Sandstein)
- Werkstatt
- Erdgeschoss auf Sandsteinsockel (betonierter Boden)
- 1. Obergeschoss
- Dachgeschoss
Scheunenanbau:
- mit Durchgang zum rückwärtigen Garten
- ehemals Stall (EG+OG)
- Maschinenhalle
- Dacheindeckung ca. 2005/2007 neu
Garagen:
- Fertiggarage am Haus
- gemauerte Garage mit Montagegrube am Gartengrundstück
Das Gesamtanwesen bietet vielfältige Möglichkeiten.
Aufgrund der ländlichen Lage ist es als Grundlage für ein alternatives Wohn- und Lebenskonzept genauso denkbar, wie als Basis für eine (Teil-) gewerbliche Nutzung oder als Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Gartengrundstück ist derzeit weitgehend mit Obstbäumen bewachsen.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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