Elegant und großzügig!

96317 Kronach

Kaufpreis
360.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Ansprechpartner

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Straße 11
96317 Kronach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7192819
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010583
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Solarenergie, Pellets
gütig bis
2033-07-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kronach-Stadt

* hochwertig errichtete Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Gesamtwohnfläche
* Baujahr 2010 – Einzug September 2011
* sehr gepflegte Wohnung mit raffinierten Details
* der harmonische Grundriss bietet ein angenehmes Wohnflair
* Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
* Eingangsdiele mit Garderobe
* geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche (die Einbauküche kann mit dazu erworben werden!)
* sonnige Gartenterrasse (ca. 18 m² Größe) mit Übergang in den sehr schön angelegten Garten
* geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz
* Badezimmer mit Badewanne, WC und barrierefreier Dusche
* Arbeits- oder Kinderzimmer
* Gäste-WC mit Abstellschrank
* geschmackvolle Innenausstattung
* Fußbodenheizung - Einzelraumgesteuert
* elektrische Jalousien, 3-faches Wärmeschutzglas, Parkettböden, Granitböden
* Personenaufzug bis in den Keller
* 42,5 cm Außenmauerwerk in Porenbeton
* Holz-Pellet-Heizung mit Solaranlage
* KfW Energie-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009)
* schön eingewachsener und liebevoll angelegter Garten mit kleinem Gartenteich und Holz-Geräteraum
* eigener Kellerraum und Gemeinschaftskeller
* Wasch- und Trockenraum im Keller
* Wohnanlage mit Hausmeisterservice und Hausverwaltung
* Carport
* Garage mit elektr. Torantrieb
* ruhige Innenstadtlage mit kurzen Wegen
* frei nach Vereinbarung

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Kulmbach-Kronach

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Straße 11
96317 Kronach

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