Freistehendes Einfamilienhaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154,20 m² inklusive einem einstöckigen Anbau und einer Garage. Das Baujahr ist unbekannt, wahrscheinlich Anfang bis Mitte des 20. Jahrhunderts (möglicherweise sogar früher). Der Anbau wurde 1968/69 und 1979/80 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst:
- im Keller: ein Kellerraum
- im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
- im Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, ein unausgebauter Raum.
Der Anbau umfasst:
- im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Holzlege, Waschraum, Geräteraum, Garage.

Die Zimmeranordnung umfasst gelegentlich Durchgangszimmer oder gefangene Räume. Die Beheizung erfolgt durch Festbrennstoff-Einzelofen und teilweise durch Elektro-Radiatoren, während einige Räume keine Heizmöglichkeiten bieten. Das Warmwasser wird mittels Elektro-Boiler oder Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein hoher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, da z.B. keine Zentralheizung vorhanden ist. Zudem bestehen erhebliche Verzögerungen in der Instandhaltung und Pflege, mit Anzeichen von Verwitterung und Putzabplatzungen an der Fassade und Außenbauteilen, Feuchtigkeitserscheinungen an Wänden und Decken sowie mangelhafter Dacheindeckung etc.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 74.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.