2-Familienhaus mit Wintergarten - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2-stöckiges freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 175,92 m² und das Baujahr liegt etwa um 1973. Ein Wintergarten-Anbau wurde zwischen 2002 und 2004 hinzugefügt, gefolgt von Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen im selben Zeitraum. Das Dachgeschoss wurde um 2009 ausgebaut. Enthalten sind auch 1.400 EUR für die Küche und Festbrennstofföfen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse auf 82,85 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten, ebenfalls auf 82,85 m². Das Dachgeschoss besteht aus Flur, halboffenem Sanitärbereich und 2 Zimmern mit 35,69 m².

Heizung und Warmwasser werden derzeit durch eine Öl-Zentralheizung (von Viessmann, Modell Vitola-biferral, älteres Modell) bereitgestellt. Zusätzlich gibt es jeweils einen Festbrennstoffofen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Es gibt einen Instandhaltungsrückstau und es besteht Bedarf an Modernisierungsmaßnahmen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.400,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.780,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.