Industriegebäude (ehemalige Schreinerei) zu vermieten in 96328 Schmölz

Schmölz ist ein Ortsteil der Gemeinde Markt Küps und gehört zum Landkreis Kronach. Markt Küps ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Kronach und die aufstrebenste Gemeinde in der Region. Schmölz zählt ca. 963 Einwohner und liegt unmittelbar an der B173. Von dort haben Sie Anbindung nach Hof (A 9) und Nürnberg (A 73). Der nächste Bahnhof befindet sich nur ca. 3 km entfernt in Küps. In Küps hat man reichlich und gute Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Norma usw.), Bäcker, Metzger, Apotheke. Die Kreisstadt Kronach ist nur ca. 7 - 8 km von Schmölz entfernt.

Schafgasse 8
96328 Küps

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Produktions- u. Lagerhallen, einem offenen Holzlager und dem Heizgebäude mit der Hackschnitzelheizung und dem Späne- bzw. Hackschnitzelbunker.

Vermietet wird:
Halle 2: (Fläche ca. 248 m²)
Eingeschossiges Produktions- u. Lagergebäude, nicht unterkellert, Baujahr 1993, Mauerwerk gestrichen, flaches Satteldach, teils Pultdach, eingedeckt mit gedämmten Trapezprofilblech; Glasbausteinflächen m. Öffnungsflügel aus Alu, isolierverglast, zentral beheizt durch Hackschnitzelanlage. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand. Deckenhöhe mittig ca. 5,30m; außen links und rechts ca. 4,30m.
Die Halle wird leer vermietet, ohne Maschinen !!!

Sanitär u. Büro m. Flur (ca. 54 m²)
Einfache Sanitäranlagen (Toiletten) und ein Büroraum mit ca. 20m² , zentral beheizt durch die Hackschnitzelanlage. Deckenhöhe ca. 3,15m.

Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Betonboden
- Zufahrt Halle 2 über Rolltor (Breite = ca. 3,0m; Höhe = ca. 3,40m)
- Absauganlage in den Spänebunker
- Kompressor m. vielen Anschlüssen
- Starkstromanschlüsse vorhanden

Abmessungen Halle 2:
20,50 x 11,50 m und 6,30 x 5,30 m

- 2 Dachkuppeln

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis ist in Bearbeitung !

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