2,5 Zimmerwohnung in Abensberg

93326 Abensberg, Eschenstraße 8

Kaltmiete
820,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
820,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.640,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7276601
Anbieter-Objekt-Nr.
398132
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
64 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Abensberg liegt sehr zentral zwischen Regensburg, Ingolstadt und München. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist die Stadt sehr gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden (Bahnhof, AB-Anschlussstelle, Bus).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eschenstraße 8
93326 Abensberg

Objektbeschreibung

Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch ein neu saniertes Bad aus und kann ab 01.01.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 1,5 Schlafzimmer, Bad, große Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkonzugang. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und eine Garage zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche in der Miete enthalten
- lichtdurchflutete Wohnung mit großen neuen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Garage
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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