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Kernsanierte Wohnung im Herzen von Oberkotzau (85 m²)

95145 Oberkotzau

Warmmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

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Angaben zur Immobilie

Warmmiete
950,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
beheizbare Fläche
85,00 m²
vermietbare Fläche
85,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
1
Etagen des Objekts
1
Portal-Objekt-Nr.
W7317761
Kunststofffenster
Massivhaus
Fußbodenheizung
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: neuwertig
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: vollständig saniert
Objektzustand: Altbau
Fliesenboden
Kunststoffboden
offene Küche

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Solaranlage, Pelletheizung
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 10,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,5 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

2 Minuten zum Bahnhof Oberkotzau, Bushaltestelle, Rathaus, Schule, Läden, Arztpraxen, Freibad in Laufnähe.
10 Minuten vom Fernwehpark und Perlendradweg entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Kernsanierte Wohnung (85 m²) – im Herzen von Oberkotzau, gute Infrastruktur, separater, von der Straße nicht einsehbarer eigener Eingang, über eine neue Außentreppe mit Sitzgelegenheit.

Ab dem 01.01.2026 wird die komplett renovierte Wohnung im 1. Stock eines ehemaligen Bauernhauses vermietet.

Ausstattung

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• 1 abgetrenntes Schlafzimmer
• Neu renoviertes Duschbad mit hochwertigen Badmöbeln
• Wohnfläche ca. 75 m² + ca. 10 m² Bad/Eingangsbereich
• Renovierung abgeschlossen 2025
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Ruhige Lage, da Zugang und Außentreppe nicht straßenseitig
• Optionaler PKW-Stellplatz

Früh- und Nachmittagssonne in der Wohnung

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.