2-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² Wohnfläche in Köditz/Brunnenthal - ruhige Wohnanlage - sofort verfügbar

95189 Köditz

Kaltmiete
350,00 €
Wohnfläche (ca.)
50,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Steinel & Dietel GmbH

Ansprechpartner

Paul Keuerleber
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
350,00 € / Monat
Warmmiete
440,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.050,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7183239
Anbieter-Objekt-Nr.
02172
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-10-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Brunnenthal, ca. 6 km von der Saalestadt Hof entfernt.

Unweit entfernt finden erholungsuchende zahlreiche markierte Wanderwege durch das Saaletal. Auch der überregionale Saale Rad- Wanderweg führt von der Quelle im Fichtelgebirge bei Zell bis zur Mündung in die Elbe nahe Barby auf insgesamt 427 km.

Das Naherholungsgebiet "Saaletal" bietet weiterhin einen Badesee, der neben entspannendem Sonnenbaden und einem bewirtschafteten Biergarten auch für Radfahrer und Wanderer ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Die nahe gelegene Stadt Hof an der Saale mit rund 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof als zentraler Einkaufsort eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen.

Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin.

Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in Köditz/Brunnenthal in einer ruhigen und ländlichen Wohnanlage. Sie ist sofort bezugsbereit und hat insgesamt 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche und insgesamt 2 weitere Zimmer.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst von der schönen Lage überzeugen zu können.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

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Steinel & Dietel GmbH

Paul Keuerleber
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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