*SOFORT FREI* Frisch renovierte, attraktive 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche und Balkon, Wohnfl. 81m²

97437 Haßfurt

Kaltmiete
890,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

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Birgit Tully-Sidon
Marktplatz 17
97437 Haßfurt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
890,00 € / Monat
Warmmiete
1.090,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
200,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,99 € / Monat
Kaution
2.670,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7161259
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011223
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-01-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
219,16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Die lebendige Kreisstadt Haßfurt mit ihren ca. 13.100 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Mehrgenerationenhaus, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Des weiteren hat Haßfurt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Infos: www.hassfurt.de.

Das Wohnhaus steht in begehrter Innenstadtlage. Besonders schätzen werden Sie die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Café & Restaurants, Ärzten, Apotheken, Behörden, Bahnhof oder auch zu Ihrem Arbeitsplatz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Stadtwohnung mit viel Komfort und Extras - Top-Zustand - die Wohnung wurde im Jahr 2024/2025 komplett neu renoviert - Lage im 1. Obergeschoss - Privatkeller uvm.

Stadtwohnung mit viel Komfort und Extras!

Frisch renovierte, attraktive 4 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Altstadtlage. Die Besonderheiten:

* gepflegtes Stadthaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Frisör) im Erdgeschoss
* die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2024/2025 komplett neu renoviert
* familienfreundliches Platzangebot auf ca. 81m² Wohnfläche (ein zusätzliches Zimmer befindet sich außerhalb der Wohnung, dieses kann hervorragend für ein Büro, zusätzliches Kinderzimmer etc. genutzt werden)
* moderne Einbauküche (inklusive Spülmaschine)
* neues Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im Bad
* Balkon
* Kellerraum vorhanden
* sofort beziehbar

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Birgit Tully-Sidon
Marktplatz 17
97437 Haßfurt

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