ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE

97461 Hofheim

Kaufpreis
255.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
570,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
570,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9104187
Anbieter-Objekt-Nr.
312131
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
227 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

ruhige Wohnlage in Hofheim mit guter Infrastruktur.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet die seltene Möglichkeit, großzügiges Familienleben mit flexiblen Wohnkonzepten zu verbinden. Zwei separate Wohnbereiche schaffen Raum für mehrere Generationen, Rückzug und individuelle Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 570 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit viel Potenzial. Terrasse, Garage, Keller und zusätzliche Nebenflächen sorgen für praktischen Mehrwert im Alltag.
Einige Bereiche wurden bereits modernisiert, während andere noch Raum für eigene Ideen bieten. So lässt sich die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zwei Wohneinheiten mit vielseitiger Nutzung

- bereits teilweise modernisiert

- zusätzlicher Freiraum durch Terrasse und Grundstück

- Vollkeller mit zusätzlichem Stauraum

- Garage direkt am Haus

- flexible Nutzung: selbst wohnen oder eine Einheit vermieten

- Terrasse mit ca. 15 m²

- Massivbauweise

- Heizungsanlage ca. 2022 erneuert – Pelletheizung

- Gasanschluss bereits im Haus vorhanden

- und, und, und ...


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