Modernisiertes 1-2 Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten in zentraler Lage von Rentweinsdorf

96184 Rentweinsdorf

Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
580,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Ansprechpartner

Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
580,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8257595
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010739
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
270,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1904

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Die Marktgemeinde Rentweinsdorf mit ca. 1.600 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstr. B 279. Im Ort gibt es einen Kindergarten, kleine Geschäfte und Gewerbebetriebe. In der nahe gelegenen Kleinstadt Ebern finden Sie Schulen (inkl. Realschule und Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und ein umfangreiches Freizeitangebot wie z. B. Freibad. Die Städte Bamberg, Coburg und Staffelstein sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich zentral, im alten Ortskern von Rentweinsdorf. Von hier können Sie Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem per Fuß erledigen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Modernisiertes 1-2 Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten in zentraler Lage von Rentweinsdorf

Ideal für eine große Familie – gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage in zentraler Lage von Rentweinsdorf.

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1904
Umbau im Jahr ca. 1969 / umfassenden Modernisierungen 2010
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 18,50m x 7,40m
*Wohnfläche ca. 190m² auf drei Etagen:
*Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
Bad mit Wanne/WC, Waschküche, Flur, Zugang Nebengebäude
*Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Küche, Bad mit Wanne, Dusche/WC, 2 Balkone, Flur
*Dachgeschoss: Zimmer, Bad mit Wanne/WC, Flur
*umfassende Modernisierungen im Jahr 2010 u.a. Erneuerung der
Elektrik, neue Wasserleitungen, tlw. Fenster, Dachdämmung, Bäder,
Bodenbeläge, Innenansichten u.v.m.
*Bodenbeläge: Fliesen, Kork-, PVC- und Laminatböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*2 Kamine vorhanden
*praktischer Gewölbekeller im Nebengebäude
*Scheune mit viel Platz - praktische Nutz- u. Lagerfläche
und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby!
*Garten zum bewirtschaften vorhanden

Fenster:
Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Wärmetauscher Bj. 1988 / Brenner Bj. 2011) mit zentraler Warmwasserbereitung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude
- Wohnen auf einer Ebene

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Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt

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