Großes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Ortsbeschreibung:
Zeil am Main - das liebevolle Wein und Fachwerkstädtchen direkt am Main zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald eingebettet. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen (Auffahrt zur A70 in die Richtung Bamberg und Schweinfurt nur ca. 5km entfernt).
Es besteht ein Bahnanschluss. Zeil a.M. besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Kindergärten & Krippe, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Angebot an Geschäften & Restaurant/Hotel/Kneipen, AWO-Seniorenwohnheim, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, u.a. Golfplatz im nahen gelegenen Steinbach, sowie Ärzte und Apotheken, u.v.m.
Weitere Infos unter: www.zeil-am-main.de

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst befindet sich in ruhiger Lage, im alten Ortskern des Ortsteils Bischofsheim.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit mehreren Nebengebäuden in 97475 Zeil a. M., OT Bischofsheim

Stattliches Anwesen (ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle) mit Wohnhaus, Scheunen und sonnigem Garten in Bischofsheim.

*Wohnhaus – ca. 150m² Wohnfläche:
- solide Massivbauweise mit Putzfassade
- Ursprungsbaujahr unbekannt – wahrsch. vor 1900
- die Außenmaße des Hauses: ca. 16,00m x 8,50m
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- helle, gut nutzbare Räume
- 2 Kaminanlagen im Wohnhaus
- Bodenbeläge: pflegeleichte Bodenbeläge
- Innenansichten: tapeziert und gestrichen
>Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, Dusche u. WC, HWR, Speis, Flur
>Dachgeschoss: Schlafzimmer, Durchgangszimmer, 2 Zimmer, Flur
- praktischer Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses (Zugang nur
von außen möglich)
- bauzeittypische Ausstattung mit entsprechendem
Sanierungsbedarf (Dachdämmung, Elektrik, Leitungssysteme)

Heizung/Warmwasser:
Einzelöfen mit Holzbefeuerung
Warmwasser über E-Boiler

Fenster:
Holzfenster mit Einfachverglasung

*Nebengebäude – ca. 500m² Nutzfläche:
- solide Massivbauweise
- tlw. vorder- u. rückseitige Toranlage
- Zwischenboden für weitere Nutzfläche (z.B. Stroh etc.)
- tlw. Unterkellerung (Gewölbekeller)
- tlw. ehemalige Stallungen (Schweine, Hühner)

*Garten:
- ehemalige Klärgrube kann als Zisterne genutzt werden
- Brunnen
- praktische zusätzliche Zufahrt zum Grundstück
- sonnige Lage mit großer Rasenfläche, sowie altem Baum- u.
Strauchbestand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude