Auf der Sonnenseite in Bad Kohlgrub!

82433 Bad Kohlgrub

Kaufpreis
320.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Oberland

Ansprechpartner

Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7238445
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010899
offener Kamin
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
130,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Bad Kohlgrub liegt in der Region Oberbayern auf 800 – 900 m Höhe am Fuße der Ammergauer Alpen. Der sogenannte „Hausberg“, das Hörnle, ist Teil dieser Kette und hat ganzjährig Saison. Durch sein Heilmoor ist der Kurort überall bekannt und ist deshalb bei den Urlaubern wie auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Mit seiner idyllischen, zentralen Lage ist der Ort idealer Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Die malerische Kulisse lädt zum Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen ein. Die naheliegenden, weltberühmten Ausflugsziele wie Schloss Linderhof, Schloss Neuschwanstein, der Passionsspielort Oberammergau und der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, versprechen auch in kultureller Hinsicht große Abwechslung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im oberen Kurviertel von Bad Kohlgrub und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne!



Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert, unter anderem wurde das Bad, die Unterverteilung der Elektrik und die Fenster erneuert. Insgesamt wurden knapp 30.000,- € in die Wohnung investiert.

Sie können somit im Grunde sofort einziehen und das malerische Bad Kohlgrub und die Umgebung genießen!



Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, wobei ein eigener Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihr Auto mit zum Angebot gehört.



Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort übernommen werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- Bergblick

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