Gesundes und barrierefreies Wohnen in Mittenwald!

82481 Mittenwald

Kaufpreis
579.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
77,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

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Sparkasse Oberland

Ansprechpartner

Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
579.000,00 €
Hausgeld
233,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7044665
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010703
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-06-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
77,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

Mittenwald liegt im oberen Isartal, zwischen dem Karwendel- und dem Wettersteingebirge, fast unmittelbar an der österreichischen Grenze.
Mit seinem malerischen, verkehrsfreien Ortskern ist er ein Erlebnis und besticht durch sein historisches Ortsbild. Bunte Bauerngärten, kunstvolle Lüftlmalereien, geschichtsträchtige Gebäude - hier zeigt sich Oberbayern von seiner schönsten Seite. Als Ort des Geigenbaus ist Mittenwald berühmt. Erleben Sie die vielseitige Wanderwelt im Karwendelgebirge oder genießen Sie einen Ausflug ins nahe gelegene Österreich oder Italien.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Garmisch-Partenkirchen und die bayerische Landeshauptstadt München schnell zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier eine wunderschöne Gartenwohnung im Herzen von Mittenwald anbieten zu können.
Errichtet nach wohngesunden, baubiologischen Prinzipien stellt das 2024 fertig gestellte Haus ein zukunftsweisendes Projekt dar.

Die Wohnung verfügt über einen großen, einladenden Wohn- und Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in Ihren eigenen, nach Süden und Westen ausgerichteten Garten und die dazugehörige Sonnenterrasse.
Das modern gestaltete Bad verfügt über eine Dusche und ein WC und ist selbstverständlich barrierefrei.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz.

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Auch das Kellergeschoss ist dabei dank Aufzug barrierefrei zugänglich.

Hier können Sie sofort einziehen!

Bezüglich der Nutzung der Wohnung verweisen wir auf:
Begründung zur Satzung nach § 22 Abs. 1 Satz Nr. 1 bis 5 Baugesetzbuch (BauGB) des Marktes Mittenwald

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