Baugrundstück mit Panoramabergblick

In Murnau gehen Natur, Kunst und Kultur eine besondere Verbindung ein. Weltbekannte Künstler wie Kandinsky, Münter und Horváth lebten hier und ließen sich von der malerischen Seen- und Moorlandschaft vor den Bergen der Bayerischen Alpenkette inspirieren.
Nur 45 Autominuten südlich von München bzw. 25 km nördlich von Garmisch-Partenkirchen bildet Murnau das Zentrum der Urlaubsregion rund um den Staffelsee, einem Stück "Bilderbuch-Bayern" im oberbayerischen Alpenvorland.

Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über die Entfernungen zu Anlaufstationen des täglichen Bedarfs:

Die bekannte und malerisch gestaltete Fußgängerzone von Murnau --> 10-15 Gehminuten ( rd. 1,3 km)
Das Edeka Einkaufscenter mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Apotheke, Rossmann, Schuhgeschäft, Orthopäde, Netto
--> 15 Gehminuten (ca. 1,5 km)
Der Seidl-Park (www.murnauer-parklandschaft.de)
--> 25 Gehminuten (rd. 2 km)
Unfallklinik Murnau --> in wenigen Autominuten (rd. 2,7 km)
Die Schulen bestehend aus Grundschule, Mittelschule, Realschule, und Gymnasium --> alle im Umkreis von rd. 2 - 2,5 km erreichbar
Die Kindergärten (6 Stück) und Kinderkrippen (4 Stück)
--> im Umkreis von 1 bis 3 km
Das Murnauer-Moos
--> ca. 20 Gehminuten (rd. 2 km)
Das Gabriele-Münter-Haus und die Kottmüllerallee
--> ca. 8 Gehminuten (rd. 650 Meter)


Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Murnau (Linie München-Garmisch-Partenkirchen)
--> 1,5km, in ca. 20 Gehminuten erreichbar
Autobahn A95 (Garmisch-München) Auffahrt Murnau/Kochel
--> ca. 8km in 10 Autominuten. Insgesamt benötigen Sie für die Fahrt nach München rd. 50 Minuten.

Murnau überzeugt durch seine Vielfalt bestehend aus der Nähe zur Natur, dem traditionellen und modernen Vereinsleben für Jung und Alt, der Kunst und der wirtschaftlichen Attraktivität.

Mehr über Murnau erfahren Sie auf den folgenden Internetseiten:
www.murnau.de
www.dasblaueland.de
www.tourismus.murnau.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Grundstück mit seiner beeindruckenden Gesamtgröße von ca. 3000 m² und der unverbaubare Bergblick bieten Ihnen eine traumhafte Kombination, die Sie täglich genießen werden. Das Platzangebot ist enorm und egal ob Sie Autoliebhaber, Hobbygärtner, eine Großfamilie oder auf Großzügigkeit bedacht sind, auf diesem Grundstück können Sie sich Ihre eigenen vier Wände vielseitig gestalten.

Was können Sie erwarten?
- einen unverbaubaren Blick in die heimischen Berge und ins Murnauer Moos
- luftige und exklusive Nachbarschaftsbebauung aufgrund einer laut Bebauungsplan vorgeschriebenen Mindestgröße von 1200m² je Grundstück.
- kurzfristig bebaubar nach gültigem Bebauungsplan
- es handelt sich um ein reines Wohngebiet
- 2 Wohneinheiten je Wohngebäude zulässig
- maximal 2 Vollgeschosse bei einer Grundfläche von max. 230 m² je Geschoss für Haupt- und Nebengebäude
- zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser
- großzügige Hofeinfahrt mit Wendekreis, zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück möglich

Dieses Grundstück lässt sich bis zu einem bestimmten Punkt sehr gut beschreiben aber der Eindruck Vorort, ist das was zählt.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1982, Heizung: Öl, EEK: E, 149,10 kWh/(m².a)

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- Bergblick