Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellkammer, Balkon & Tiefgarage – Erstbezug ab 01.06.2025

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Oberasbach, in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung.
-Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S4)
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Gastronomie in direkter Umgebung
-Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg, Fürth und Zirndorf über die Südwesttangente
-Schulen, Kitas und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberasbach. Die Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wird ab sofort zum Erstbezug nach Renovierung angeboten.
Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung:
-Die großzügige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler) steht dem Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung – ohne zusätzliche Kosten.
-Ein praktischer Abstellraum direkt gegenüber der Küche dient ideal als Vorratskammer.
-Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick über Oberasbach.
-Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
-Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang ist fester Bestandteil der Miete und gehört zur Wohnung.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bitte senden Sie Ihre vollständige Mietanfrage per E-Mail an: kontakt@my-home.de
Benötigte Unterlagen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises (beidseitig)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur bei vollständigem Unterlageneingang vergeben werden können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

myhome by Davis Immobilien
Christoffer Davis
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90451 Nürnberg
Deutschland

Tel.: 0911 / 88187380
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Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

Vertretungsberechtigter: myhome by Christoffer Davis
Immobilienmakler (IHK) und Immobilienbewerter (IHK)
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch die Stadt Nürnberg

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!