FIX & FLIP : FÜR INVESTOREN MIT WEITBLICK!

zentral und gute Lage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Stein bei Nürnberg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung in die Stadt. Auf ca. 194 m² und 11 Zimmern ist es ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick für Potential. Das 1.150 m² große Grundstück begeistert mit großem Garten direkt an der Rednitz, Hinterhof und Gartenhäuschen. Der ausbaufähige Dachboden sowie der Vollkeller bieten viel Platz für Ideen. Modernisierung eröffnet Wert- und Mietsteigerung, Stellplätze sind realisierbar - kein Denkmalschutz.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Garten, anliegend an der Rednitz

- Hinterhof mit Gartenhäuschen

- ausbaufähiger Dachboden mit bereits gelegtem Wasseranschluss

- voll unterkellert

- kurze Anbindung nach Nürnberg

- großes Grundstück mit Potential der Wohnflächenerweiterung

- deutliche Mietsteigerung nach Sanierung möglich

- Wertsteigerung durch Modernisierung

- Erweiterung um eigene Stellplätze möglich

- kein Denkmalschutz

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***