Großzügiges Zweifamilienhaus in Obermichelbach – Ruhige Lage mit viel Platz

Obermichelbach liegt idyllisch im Landkreis Fürth und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Fürth, Erlangen und Nürnberg sorgt für eine hervorragende Infrastruktur, während das ländliche Umfeld eine hohe Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Obermichelbach bietet auf ca. 350 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und verfügt über eine moderne Öl-Heizung aus dem Jahr 2013. Das ca. 1.161 m² große Grundstück bietet eine große Terrasse, eine Garage sowie ein Carport zum unterstellen für z.B. ein Wohnmobil. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das Umland gewährleistet.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Heizung aus dem Jahr 2013, eine großzügige Garage sowie ein Carport. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Angaben gemäß § 5 TMG:
Büro:
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

Sitz:
MR Holding GmbH
GF: Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Deutschland

Kontakt:
Telefon: 0911 1440 9064
E-Mail: info@reidelbach-immobilien.de
Website: https://immobilienmakler-fuerth.com

Umsatzsteuer-ID: DE354994802

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
Website: www.ihk-muenchen.de

Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die Regelungen können unter www.gesetze-im-internet.de eingesehen werden.
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