Bürofläche am Marktplatz

90513 Zirndorf, Marktplatz 1

Kaltmiete
500,00 €
Gesamtfläche (ca.)
40,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
500,00 € / Monat
Nebenkosten
40,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Gesamtfläche
40,00 m²
Bürofläche
40,00 m²
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7286165
Anbieter-Objekt-Nr.
401851
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
80 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Lage direkt am Zirndorfer Marktplatz ist unschlagbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt:

Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zu Geschäftsessen oder entspannten Mittagspausen ein. Von traditionell fränkischer Küche über italienische Spezialitäten bis hin zu gemütlichen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Freizeit und Kultur: Der historische Stadtkern von Zirndorf mit seinen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten liegt direkt vor Ihrer Tür.

Objektadresse

Marktplatz 1
90513 Zirndorf

Objektbeschreibung

Das charmante Büro im Hochparterre besticht durch seine zentrale und prestigeträchtige Lage. Die rund 40 Quadratmeter sind optimal aufgeteilt und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und einen repräsentativen ersten Eindruck.

Die moderne Einbauküche ist praktisch in den Büroraum integriert und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Das vollwertige Badezimmer mit Dusche rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren direkt vom Marktplatz aus und stellen eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Zirndorf sowie in die umliegenden Städte wie Fürth und Nürnberg sicher. Auch der Individualverkehr profitiert von der zentralen Lage und der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Dieses Büro eignet sich ideal für Freiberufler, kleine Unternehmen oder als repräsentative Zweigstelle.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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