3-Zimmer-Gartenwohnung in Moosburg an der Isar mit guter Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Moosburg an der Isar. Die Lage verbindet angenehme Wohnatmosphäre mit praktischer Nähe zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Moosburg (S-Bahn & Regionalzüge) liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Freising, zum Münchner Flughafen und in die Münchner Innenstadt. Auch die A92 ist zügig erreichbar – ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde neu renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten mit Westausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleine Gartenfreuden.

Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, zwei helle Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Fenster runden das Wohnangebot ab. Die Räume sind großzügig geschnitten und durch die großen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Helle, renovierte Räume mit gepflegtem Laminat
Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
Eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Abstellraum im Keller
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Ölzentralheizung
Energiebedarfsausweis liegt vor

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Informationen zu Ihrer aktuellen Situation – ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!