Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eching

Die ausgeschriebene Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Eching, der Gemeinde mit der besten Lebensqualität im Münchner Norden. Eingebettet zwischen Industrie- und Naturschutzgebieten bietet Eching nicht nur gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch schöne Wege zum Spazieren und Erholen.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in innerhalb der Gemeinde alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Banken über Supermärkte bis hin zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in Laufweite für Groß und Klein. Bereits 5 Minuten vom Wohnhaus entfernt, befinden sich erste Supermärkte, eine Grundschule und ein Kindergarten.

Mit dem Bus oder dem Rad erreichen Sie auch innerhalb weniger Minuten das Industriegebiet zwischen Eching und Neufahrn. Hier haben Sie ein breites Angebot an Möbelhäusern, Discountern, Autohäusern und Fachhändler.

Zu einem gemütlichen Frühstück auswärts oder einer entspannten Kaffeepause am Nachmittag laden die verschiedensten Cafés entlang der Oberen und Unteren Hauptstraße ein. Außerdem verfügt die Gemeinde über viele verschiedene Restaurants aus aller Welt, in denen Sie den Abend mit Freunden oder der Familie ausklingen lassen können.

Für einen abwechslungsreichen Freizeitausgleich ist ebenfalls einiges geboten. Durch zahlreiche Vereinsangebote (Fußballvereine, Kleingartenverein, Fischerverein und viele mehr) und einigen Fitnessstudios, können sich Sportliebhaber von einer Aktion in die Nächste stürzen. Wer es eher ruhiger angehen möchte, kann sich an den schönen Echinger- oder Hollerner See in die Sonne legen und die Ruhe genießen. Wer sich nicht am See abkühlen und entspannen möchte, hat im Schwimmbad „neufun“ in der Nachbargemeinde ebenfalls interessanten Möglichkeiten einen entspannten Nachmittag zu verbringen. Neben einer Sauna, einem kleinen Kinderparadies und sportlichen Aktivitäten überzeugt das „neufun“ mit seinem wunderschönen Ambiente. Die Gemeinde richtet unterjährig immer wieder Veranstaltungen am Gemeindetreffpunkt aus, über die man sich auf der Homepage informieren kann.

Besonders hervorzuheben ist in Eching auch die günstige Verkehrsanbindung. Bereits innerhalb der Gemeinde sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr mobil. Auch zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus innerhalb weniger Minuten. Von dort aus haben Sie eine hervorragende Anbindung Richtung München, Freising und den Flughafen München.

Da die Gemeinde auch in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A92 und A9 liegt, haben Sie die Möglichkeit schnell in alle Richtungen zu kommen.

Entfernungen der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens in Kilometern:

- Landeshauptstadt München: 22 km
- Münchner Flughafen: 15 km
- Freising: 20 km
- Erding: 31 km

Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Eching:
https://www.eching.de/index.php?id=0,1

Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

KAPITALANLAGE oder Ihr neues ZUHAUSE?

KAPITALANLAGE oder Ihr neues ZUHAUSE? - Hier stehen Ihnen beide Optionen zur Verfügung

Ihre KAPITALANLAGE

....steht schon bereit! Ihre künftigen Mieter freuen sich darauf Sie kennenzulernen. Für Sie bedeutet das, dass Sie sich die lästige Mietersuche sparen können und eine nette und zuverlässige Familie als Mieter erhalten.

Ihr neues ZUHAUSE

....bietet viel Platz für Ihre Familie. Die Küche ist optimal geschnitten, sodass auch noch ein kleiner Frühstückstresen integriert werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer. Neben einer Essgruppe findet auch noch eine große Wohnlandschaft Ihren Platz.

Das schöne Wetter genießen Sie am besten auf Ihrer Südterrasse mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Vom späten Vormittag bis in die frühen Abendstunden können Sie die Sonne genießen und wunderbar entspannen.

Ein KFZ-Außenstellplatz, sowie ein abschließbarer und geräumiger Keller für Ihre Habseligkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine Waschküche im Keller mit Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner runden das tolle Angebot ab.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Details zum Mietverhältnis und den Nebenkoksten entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Webexposé.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme der Wohnung überzeugen. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.