Modernisiertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage – ideal für Eigennutzer

Das Haus befindet sich in Neufahrn bei Freising im Münchner Norden. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neufahrn mit Anschluss an die S1 Richtung München und Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung nach Garching, Freising sowie an die Autobahnen A9 und A92 ist sehr gut.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen im Münchner Norden, am Flughafen, in Garching sowie in der Münchner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Charmantes Reihen-Eckhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Neufahrn bei Freising. Das Haus bietet vier Zimmer, eine überdachte Terrasse, einen Keller sowie einen isolierten Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.
In den Jahren 2011/2012 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Wasserleitungen, die Modernisierung des Badezimmers, neue Fenster und Haustür sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, 2024 erfolgte der Glasfaseranschluss.
Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach München suchen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bemerkungen zur Ausstattung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer (2011/2012)
Modernisiertes Badezimmer (2011/2012)
Wasserleitungen erneuert (2011/2012)
Fenster und Haustür erneuert (2011/2012)
Neue Gasheizung (2022)
Glasfaseranschluss (2024)
Überdachte Terrasse
Keller
Isolierter Dachboden
Garage
Reihen-Eckhaus mit zusätzlicher Privatsphäre gegenüber Mittelhäusern

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kurze Wege zum Forschungszentrum Garching, zum Flughafen München sowie zu den großen Arbeitgebern im Münchner Norden.

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