Gewerbefläche, Getränkemarkt, Einzelhandelsfläche

Moosburg a. d. Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 km nordöstlich von München und auf halber Strecke zwischen der großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Heute ist Moosburg ein Mittelzentrum in der Region München.

Moosburg ist überregional durch die BAB 92 mit 2 Ausfahrten Nord und Süd angebunden.
Das Objekt liegt im westlichen Teil des Gewerbegebietes Degernpoint, die Autobahnanschlussstelle Moosburg-Nord liegt ca. 2 km entfernt.

Der ca. 17 km südwestlich gelegene Flughafen München ist mit dem Auto und mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Die Umgebungsbebauung ist ein Nahversorgungszentrum mit einem Lidl, einem DM und einem Aldi.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gewerbefläche, Getränkemarkt, Einzelhandelsfläche, zu verkaufen.
Grund 2260 m², BGF 1051 m², Massivbauweise in Ziegel, Dach Holzleimbinder, frei tragend, Ziegeleindeckung, abgehängte Holzdecke auf 4m, isoliert. Bodenbelag durchgehend Feinsteinzeug schwerlastfähig (Stapler 2 to). Büro mit Nebenraum, 2 WCs, Heiz- & Ölraum, el. Eingangstüre, Lieferanten Tor Edelstahl, LED-Beleuchtung. Außenfläche gepflastert, ebenerdiger Eingang, Lage perfekt direkt hinter Lidl.

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Anschlüsse an die öffentl. Versorgungsleitungen für Kanalisation, Frischwasser, Energie und Telekommunikation sind vorhanden.

Es liegt kein Verdacht aud ökologische Altlasten vor.

Industriegebiet lt. Flächennutzungsplan

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Verpachtet, frei werdend ab 02/2027.

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