Einzelhandelsfläche in Freising zu vermieten

Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten und etablierten Einzelhandelslage von Freising.

In unmittelbarer Umgebung sind ein Lebensmittel-Discounter, verschiedene Non-Food-Fachmärkte sowie Autohäuser und weitere Handelsbetriebe angesiedelt. Dadurch ergibt sich ein attraktives Umfeld mit hoher Kundenfrequenz und synergetischen Effekten für unterschiedlichste Nutzungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Rudolf-Diesel-Straße 4
85356 Freising

- Frisch renovierte Einzelhandelsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Freising
- Gepflegtes Gewerbeobjekt mit moderner Ausstattung
- Ideal für Fachmärkte, Filialisten oder handelsnahe Nutzungskonzepte
- Ebenerdiger, barrierefreier Zugang

Flächenaufteilung (gesamt ca. 565 m²)
- ca. 400 m² Verkaufsfläche
- ca. 134 m² Lagerfläche
- ca. 31 m² Nebenräume
Verkaufsfläche durch Trockenbauwand flexibel teilbar

Ausstattung & Renovierung (2024)
- Neuer, hochwertiger Gerflor-Fußbodenbelag
- Modernisierte Sanitäranlagen (getrennte WCs für Damen und Herren)
- Aufenthaltsraum mit neuer Einbauküche
- Separate Anliefertür mit direktem Zugang zum Lager
- Barrierefreier Zugang

Parken & Erreichbarkeit
- 170 Kfz-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gute Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV

Fliesen

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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