RESERVIERT- Wunderschönes 1-2 Familienhaus **PROVISIONSFREI**

In ruhiger Lage am Ortsrand von Behringersmühle gelegen und nur
wenige Gehminuten nach Gößweinstein.
Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke,
Banken, Schule und Kindergärten.
Tankstelle, Friseur, Metzger und zahlreiche Gastronomie finden Sie direkt
im Ort.
Es besteht auch eine hervorragende Anbindung an Nürnberg, Bayreuth und Forchheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus aus den 30er Jahren wurde 2008 kernsaniert.
Im Zuge dieser Maßnahmen wurde folgendes erneuert:

- Elektrik
- Wasserleitungen
- Abwasserleitungen
- Kunststoff-Fenster, Haustür, Innentüren aus Echtholz
- sämtliche Sanitäranlagen
- Fußböden

Im Erdgeschoss befindet sich bei Bedarf eine 2-Zimmerwohnung mit Duschbad und Küche. Ein separater Zugang wäre möglich.
Im 1. OG befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche und das Hauptbad.
Im 2. OG finden Sie das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und WC.
Des Weiteren zwei kleine Abstellkammern.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Gas-Zentralheizung (Flüßiggas)
- Warmwasser über Luft-Wärmepumpe
- Kaminofen im Wohnzimmer
- beide Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner
- 3 Kellerräume inkl. WC, Schuppen
- Südwestbalkon
- weitläufiger Garten terrassenförmig angelegt
- direkter Zugang zur Wiesent

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht