Der ideale Einstieg in die Immobilienwelt

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne direkten Durchgangsverkehr. Auch ohne Auto lassen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichen. Durch den hervorragend ausgebauten ÖPNV kann man die Buslinien 720 und 722 (Haltestellen ca. 400 m entfernt) bestens nutzen. Am Dachauer Bahnhof sind Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.

ALLGEMEIN
Willkommen in der großen Kreisstadt Dachau!
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat hier die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.

ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B. Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV wird Sie überzeugen.
Neben dem eng getakteten Dachauer Busnetz mit einer Vielzahl an Haltestellen ist auch der S-Bahnhof Dachau für schnelle Verbindungen verantwortlich.
Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.

BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- als auch Kindergartenplätze oder Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut.
Neben vier Grundschulen, befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule, als auch zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.

FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, die Sommerkonzerte in der Altstadt, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Sparziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.

EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost, zum Beispiel das Amper Einkaufszentrum (AEZ), Baumärkte und weiterer Einzelhandel sowie verschiedene Fachgeschäfte. Auch zahlreichen Geschäfte in der Münchner Straße (unterer Markt) und in der idyllischen Altstadt laden zum Einkaufen ein.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt finden Sie Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.

KULINARIK
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair.
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants und fühlt sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.
Viele weitere Restaurants und Gaststätten, verteilt im gesamten Stadtgebiet sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles was das Herz begehrt.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreichen Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Zahlreiche Apotheken runden die gute Versorgung ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich befindet sich im rückwärtigen Teil des Wohnensembles mit nur insgesamt 18 Einheiten und einer weitläufigen Grünfläche.

Die Wohnung ist trotz ihrer Größe optimal geschnitten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Der Wohn-/Schlafbereich verfügt mit ca. 22 m² über eine ansprechende Größe. Der Grundriss ist so gestaltet, dass der Schlafbereich optisch vom Wohnbereich getrennt ist, und so eine gemütliche und angenehme Atmosphäre entsteht. Durch die großen, hellen Kunststoff-Fenster wirkt das Zimmer sehr freundlich und behaglich.

Eine schöne Loggia lädt ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Der Küchenbereich mit Einbauküche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Auch hier befindet sich ein Fenster.

Ausreichende Stellmöglichkeiten finden Sie im Kellerabteil mit ansprechender Größe.

Das Apartment ist seit 2018 vermietet.

Badezimmer mit Badewanne
Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
optimaler Wohnungszuschnitt
sehr helles Appartement
Kunststoff-Fenster
große Loggia
Küche mit Fenster
Einbauküche
großes Kellerabteil

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