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zentraler Büroraum / Geschäftsraum in der Altstadt Dachau

Büroräume zentral Altstadt DAH

Raum 1

Raum 2

Durchgang

Raum 3

kleine Spülzeile

WC mit Vorraum / Garderobe

Büroräume zentral Altstadt DAH

85221 Dachau, Jocherstrasse 11

Kaltmiete

880,00 €

Gesamtfläche (ca.)

78,00 m²

Objektart

Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Büroräume zentral Altstadt DAH

Raum 1

Raum 2

Durchgang

Raum 3

kleine Spülzeile

WC mit Vorraum / Garderobe

Büroräume zentral Altstadt DAH

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Gesamtfläche

78,00 m²

Bürofläche

75,00 m²

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7200215

Anbieter-Objekt-Nr.

212784

Stellplatz

Fliesenboden

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

327 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Die Räume liegen im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses sehr zentral mitten in der Altstadt von Dachau. Ecke Herbststraße / Jocherstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jocherstrasse 11
85221 Dachau

Objektbeschreibung

Büroraum / Geschäftsraum, sehr zentral in Dachau Altstadt
Zusammenhängende 3-teilige Büroraumfläche von ca. 70m², incl. Gang und WC ca. 78m².

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Büroraum ist ausgestattet mit Laminat Fußboden und abgehängter Decke.
Zur Straßenseite hin 3 großflächige Schaufenster, welche für Werbung genutzt werden können.
Im hinteren Teil existiert eine kleine Küchenspüle sowie ein WC.
Zusätzlich 1 Kfz.- Stellplatz vor dem Schaufenster.
Die Beheizung berfolgt mittels Zentralheizung (neue Gastherme in 2020).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einmalige Unkostenpauschale von 250.-€.
Die Räume werden heute von einer Hoch- und Tiefbau GmbH als Büro genutzt.

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