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0

Einfamilienhaus mit ELW in Sattelbogen zu verkaufen!

93455 Traitsching

Kaufpreis
340.000 €
Wohnfläche (ca.)
191,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
793,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Cham

Ansprechpartner

Julia Baumann
Further Str. 1
93413 Cham

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
340.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.565,45 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
793,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8564913
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/365-365/010217
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
225,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Traumhaus für die ganze Familie!

Familien aufgepasst!

Ab sofort steht dieses ca. 191 m² große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der wunderschönen Ortschaft Sattelbogen zum Verkauf!

Die Immobilie erstreckt sich auf drei Geschosse, die sich wie folgt aufteilen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in alle Räumlichkeiten.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich finden sie noch die Küche, ein Badezimmer, welches erst renoviert wurde, ein kleines Büro oder Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang in den ersten Wintergarten, welcher auch einen Zugang zum Balkon hat.
Der Balkon ist vom Wohnbereich zu betreten. Vom Essbereich gelangen Sie in den zweiten Wintergarten, welcher als Frühstücks-Wintergarten genutzt wurde, aufgrund der Morgensonne.
Zudem befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich neben einem Badezimmer mit Dusche und einem großen Schlafzimmer noch ein Wohnbereich.
Nebenan befindet sich ein unausgebauter Teil des Dachgeschosses.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, welche sich auf drei Zimmer aufteilt.
Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten befindet sich noch die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein angrenzendes Kinderzimmer wieder.

Hauswirtschaftsräume, wie Abstellkammer, Werkraum, Heizraum und Kellerraum für Gartengeräte befinden sich ebenso in dieser Etage.

Der Garten, welcher sich auf dem ca. 793 m² großen Grundstück befindet, bietet ausreichend Platz für die Kinder zum spielen.

Platz für Ihr Fahrzeug finden Sie in der Einzelgarage auf der Vorderseite der Immobilie.

Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Cham

Julia Baumann
Further Str. 1
93413 Cham

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Alle Angaben ohne Gewähr.