Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche – nach Vereinbarung frei

95473 Creußen, Austraße 14

Kaltmiete
630,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Thomas Sasse


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
45,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
105,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7235271
Anbieter-Objekt-Nr.
381770
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Creußen (Austraße 14). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B2/B85 sowie nach Bayreuth ist sehr gut, ideal auch für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Austraße 14
95473 Creußen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Creußen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand: Der Boden wurde erst vor etwa einem Jahr vollständig erneuert, ebenso ist eine hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank) vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit schöner Aussicht. Ein separater Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung und Dekoration gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon

ca. 64 m² Wohnfläche

Neuer Bodenbelag (Vinyl, 2024)

Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten

Tageslichtbad mit Dusche und WC

Waschmaschinenanschluss im Bad

Kellerraum

Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit festem. Haustierhaltung nur nach Vereinbarung.

Kontakt:
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin). Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.